作為曼聯(lián)“92班”的代表人物、曼聯(lián)傳奇隊(duì)長(zhǎng)，加里·內(nèi)維爾在退役后一直在解說(shuō)席發(fā)揮余熱。

憑借大膽的觀點(diǎn)和專(zhuān)業(yè)的分析，加里·內(nèi)維爾如今早已是解說(shuō)界的流量擔(dān)當(dāng)，而在足球場(chǎng)外，他還有一個(gè)不為人知的身份——投資人。

曼聯(lián)老隊(duì)長(zhǎng)加里·內(nèi)維爾來(lái)到上海。

近日，加里·內(nèi)維爾來(lái)到了上海，他此行的目的和足球關(guān)系不大，而是變身為一名“房產(chǎn)銷(xiāo)售”。

作為曼徹斯特首家W品牌公寓的聯(lián)合投資人，加里·內(nèi)維爾在房地產(chǎn)顧問(wèn)企業(yè)第一太平太維斯舉辦的活動(dòng)中，著力向中國(guó)市場(chǎng)推薦了位于他家鄉(xiāng)曼徹斯特的城市地標(biāo)項(xiàng)目。

曼聯(lián)“92班”成就了一代足壇傳奇。

前車(chē)之鑒

“在我大概28歲時(shí)，就開(kāi)始考慮退役轉(zhuǎn)型的事情了——職業(yè)球員只有10年-15年的黃金生涯，退役后我們必須面對(duì)不同的人生，不同的行業(yè)。”

按照內(nèi)維爾的說(shuō)法，在自己還處于職業(yè)生涯巔峰期的時(shí)候就已經(jīng)開(kāi)始思考未來(lái)。

為什么會(huì)有這種憂(yōu)患意識(shí)，內(nèi)維爾在過(guò)往的采訪中給出過(guò)答案——他的老隊(duì)友索恩利當(dāng)年遭遇了威脅職業(yè)生涯的傷病，結(jié)果索恩利僅為曼聯(lián)效力9場(chǎng)聯(lián)賽后就被解約……

內(nèi)維爾的足球生涯堪稱(chēng)輝煌，但老友的經(jīng)歷讓他懂得必須掌握其他的生存技能。

“很多球員結(jié)束職業(yè)生涯后仿佛從懸崖上掉落，發(fā)現(xiàn)自己除了踢球什么也做不了。我一直在思考，當(dāng)這一天到來(lái)的時(shí)候，我如何去填補(bǔ)這一空白。”

加里·內(nèi)維爾還曾擔(dān)任過(guò)西甲瓦倫西亞隊(duì)的主教練。

抄底進(jìn)入樓市

在多數(shù)人的看來(lái)，職業(yè)球員退役后最便捷的道路就是從事教練員工作或者擔(dān)任評(píng)論員。

退役后的內(nèi)維爾是一個(gè)算不上成功的教練，在西甲瓦倫西亞主帥的位置上，內(nèi)維爾只待了4個(gè)月，球隊(duì)14輪比賽只拿到14個(gè)積分，歐冠和國(guó)王杯接連出局。

好在，內(nèi)維爾還是一個(gè)出色的足球評(píng)論員，他的專(zhuān)業(yè)點(diǎn)評(píng)時(shí)常能夠吸引球迷的關(guān)注，引發(fā)大家的共鳴。

但讓很多球迷想不到的是，加里·內(nèi)維爾在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域同樣獨(dú)具慧眼。

2008年，經(jīng)濟(jì)危機(jī)席卷歐美，加里·內(nèi)維爾選擇抄底進(jìn)入樓市，“那時(shí)候英國(guó)的房地產(chǎn)處于低谷，我做了一些房地產(chǎn)的投資。如果說(shuō)足球是我第一熱愛(ài)的行業(yè)，那么房地產(chǎn)可以排在第二……我的投資主要都在房地產(chǎn)領(lǐng)域。”

有案可查的記錄顯示，內(nèi)維爾很早就聯(lián)合瓦倫西亞隊(duì)老板林榮福以及前曼聯(lián)隊(duì)友吉格斯、斯科爾斯還有自己的弟弟菲利普·內(nèi)維爾等人一起投資地產(chǎn)項(xiàng)目。

2013年，他開(kāi)設(shè)了GG酒店管理公司，2015年在老特拉福德球場(chǎng)對(duì)面開(kāi)了足球主題酒店Hotel Football，此外還將曼徹斯特證券交易所大樓改造成一幢有35間房的酒店。

投資，內(nèi)維爾是專(zhuān)業(yè)的

有了這一系列成功案例，內(nèi)維爾表示，自己在2018年以后就不再分散注意力到其他業(yè)務(wù)中，包括不再擔(dān)任足球管理或教練領(lǐng)域。

內(nèi)維爾說(shuō)，自己90%的商業(yè)投資都處于盈利狀態(tài)，個(gè)人已經(jīng)先后買(mǎi)進(jìn)了多達(dá)20套房產(chǎn)，其中大多數(shù)都在自己的家鄉(xiāng)曼徹斯特。

至于為什么更青睞在家鄉(xiāng)投資，內(nèi)維爾表示：“一方面我是土生土長(zhǎng)的曼徹斯特人，我對(duì)這里擁有深厚的感情，另一方面，曼徹斯特的房產(chǎn)值得投資。”

話里話外，內(nèi)維爾都在竭力為家鄉(xiāng)打Call，關(guān)于此次推薦的項(xiàng)目，內(nèi)維爾甚至親自下場(chǎng)“攬客“。

“首先我是這個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的業(yè)主，我會(huì)購(gòu)買(mǎi)一整個(gè)樓層居住并持有。每一名業(yè)主都是我的鄰居，我們會(huì)在游泳池、酒吧和桑拿房等公共物業(yè)區(qū)域相遇。”

“這會(huì)是曼徹斯特的標(biāo)志性建筑，任何曼聯(lián)球員也都會(huì)喜歡它，我的建議是趁早買(mǎi)，就像我27歲第一次購(gòu)買(mǎi)一棟別墅后，隊(duì)友們參觀后都想當(dāng)我的鄰居，卻發(fā)現(xiàn)已經(jīng)售罄……”

看來(lái)，內(nèi)維爾做房產(chǎn)投資是認(rèn)真的，當(dāng)下他與同僚們也給出了其他的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，比如目前曼徹斯特的房?jī)r(jià)僅為倫敦的一半，擁有相當(dāng)?shù)陌l(fā)展?jié)摿?；再比如這里擁有優(yōu)異的教育資源，會(huì)吸引大量的來(lái)自海外的留學(xué)生，這是潛在的客戶(hù)。

而數(shù)據(jù)顯示，曼徹斯特各所高校每年的畢業(yè)生會(huì)有一半以上留在曼徹斯特工作和生活，這同樣為當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)提供了大量潛在的買(mǎi)單者。

“92班”和弗格森爵士（左一）。

“92班”的生意經(jīng)

內(nèi)維爾儼然已經(jīng)成為一個(gè)成功的商人，那么曼聯(lián)“92班”的核心成員退役之后都在做什么呢？他們能夠在足球之外找到屬于自己的一片天嗎？

其中貝克漢姆自然是最受矚目的一個(gè)。

做球員時(shí)，貝克漢姆就和妻子維多利亞就一起打造了屬于自己的時(shí)尚品牌，退役后還成立了自己的風(fēng)險(xiǎn)投資公司DB Ventures，負(fù)責(zé)打理他大量的商業(yè)合同。

此外，貝克漢姆還擁有自己的威士忌品牌“海格俱樂(lè)部”。

貝克漢姆（左）目前是梅西的老板。

2022年，DB Ventures55%的股份被出售給了美國(guó)品牌公司Authentic Brands Group，據(jù)《倫敦時(shí)報(bào)》報(bào)道，小貝從這筆交易中獲得高達(dá)2.3億美元的收益。

目前，貝克漢姆最重要的身份是美國(guó)大聯(lián)盟邁阿密?chē)?guó)際的老板之一，引進(jìn)梅西后，俱樂(lè)部市值扶搖直上，預(yù)計(jì)將成為第一支市值超過(guò)10億美元的大聯(lián)盟球隊(duì)。

吉格斯（左）和內(nèi)維爾來(lái)華參加比賽，還和鹿晗（中）合影。

吉格斯的商業(yè)投資也可圈可點(diǎn)——他的業(yè)務(wù)和內(nèi)維爾比較重疊，基本屬于聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，比如GG酒店管理公司。

此外，兩人還擁有四家足球咖啡館的股份，其中兩家在曼徹斯特，一家在倫敦，還有一家位于新加坡。

相比之下，其他的“92班”成員主要活躍在綠茵場(chǎng)。

巴特在名不見(jiàn)經(jīng)傳的索爾福德城任CEO，這家俱樂(lè)部擁有92班的集體投資，作為股東之一，斯科爾斯也曾擔(dān)任過(guò)該俱樂(lè)部的臨時(shí)主帥。

有意思的是，內(nèi)維爾透露，索爾福德城是他為數(shù)不多虧錢(qián)的項(xiàng)目……