人民網(wǎng)武漢7月29日電（周雯）7月28日，武漢市房管局發(fā)布關(guān)于征求《市住房保障房管局關(guān)于加強(qiáng)購(gòu)房資格管理工作的通知（征求意見稿）》意見的公告。根據(jù)公告，在武漢市限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買住房的意向購(gòu)房人，擬需先申請(qǐng)購(gòu)房資格，才能購(gòu)房。

 

　　意見稿提出，購(gòu)房先申請(qǐng)購(gòu)房資格，符合條件才能領(lǐng)到購(gòu)房的“房票”，購(gòu)房資格認(rèn)定結(jié)果自出具之日起60日內(nèi)有效，意向購(gòu)房人可憑有效的認(rèn)定結(jié)果進(jìn)行購(gòu)房意向登記和合同網(wǎng)簽備案。認(rèn)定結(jié)果逾期未使用的自動(dòng)失效。

 

　　購(gòu)房登記完成后，購(gòu)房資格認(rèn)定結(jié)果即時(shí)鎖定，鎖定期間不得再次進(jìn)行購(gòu)房登記。開盤銷售后，購(gòu)房資格認(rèn)定結(jié)果自動(dòng)解除鎖定。

 

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)將房屋銷售給已登記的意向購(gòu)房人。未取得購(gòu)房資格的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得向其銷售房屋。

 

　　意見稿明確，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)行為。無論是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，還是從業(yè)人員，一旦以不正當(dāng)手段獲得購(gòu)房資格，將記入信用檔案、罰款、被拉入行業(yè)“黑名單”。購(gòu)房者也將面臨處罰，不僅取消其家庭本次購(gòu)房資格，并列入房屋交易不誠(chéng)信人員黑名單，一年內(nèi)不予受理其家庭購(gòu)房資格申請(qǐng)。

 

　　據(jù)悉，為貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控政策，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，進(jìn)一步加強(qiáng)武漢市購(gòu)房資格管理工作，武漢市房管局?jǐn)M制發(fā)《市住房保障房管局關(guān)于加強(qiáng)購(gòu)房資格管理工作的通知》，將征求意見稿予以公開征求意見，征求意見時(shí)間為10天，即2021年7月28日-2021年8月6日。